A CSOK Plusz Nógrádban is felébresztheti a lakáspiacot

„Nem a Kánaán jön el az elavult fűtési technológiájú, használt ingatlanok számára, az új CSOK Plusz arról fog szólni, hogy igényes vevők igényes ingatlanokat keresnek majd” – értékelte az Ingatlanbazar.hu portál az új, kedvezményes családi hitel következményeit. Mint a szakértők fogalmaztak: abban minden ingatlanpiaci szereplő egyetért, hogy a 2024-es, új, kedvezményes hitelek felpörgethetik az év folyamán végig pangó piacot, és ez várhatóan Nógrádra is igaz lesz majd.

Idén őszig reménytelen időszak volt: a potenciális vásárlók a magas árak és a magas hitelkamatok miatt nem tudták, és nem is akarták megfizetni a tulajdonosok által magasan tartott árakat. A helyzet romlásához az infláción kívül hozzájárult az ingatlanbefektetések relatív leértékelődése is az állampapír-befektetésekhez képest, ami a befektetésiingatlan-vásárlást akadályozta a családi célú vásárlások mellett. A dráguló nógrádi ingatlanokról ebben a cikkünkben írtunk bővebben.

Október közepén jelentette be a kormány, hogy új családtámogatási formát vezetnek be CSOK Plusz néven. Becsó Zsolt, Kelet-Nógrád országgyűlési képviselője a hír kapcsán úgy fogalmazott: ez minden eddiginél nagyobb támogatást nyújt a gyermekeket vállaló párok otthonteremtésében.

Az Ingatlanbazár szakértője a támogatások kapcsán azt írta: az idei évben mostanáig szinte csak az élethelyzet sürgősebb változásai miatt cseréltek gazdát az ingatlanok, a városi CSOK korábbi kivezetése a nyári várakozásokkal ellentétben nem túl sokat emelt a keresleten. Aki csokos vásárlásra számított, és az életkori határok nem kötötték, inkább megvárta a részleteiben bejelentett csok plusz és az új babaváró hitel részleteit. Az Ingatlanbazár mindeközben egy nagy forgalmú piacra emlékeztető keresésmennyiséget regisztrált, ami azt jelentette, hogy a kereslet éled, és legkésőbb 2024 elejére magával hozhatja a régóta várt eladási élénkülést is.

Az Ingatlanbazár számai szerint a keresésekben népszerű kategória az igényes kivitelezésű, vagy felújított, használt ingatlan, ez főleg a városi lakásokra érvényes. A portál szerint a CSOK Plusz és a leszűkített babaváró kedvezményes hitelek azt a vásárlói réteget fogják megszólítani – főleg az első lakást vásárlókat –, amely eddig nem lett volna képes az új hitel nélkül városi lakást megfizetni, illetve azokat, akik eddig halogatták a nagyobb ingatlanba költözést. Mivel ez városon elérhetőbb lett, a piaci elemzők is érdeklődve figyelik, milyen hatással lesz a kistelepülési csokra, amely szintén 2024-től változik.